archive-se.com » SE » H » HOTPOT.SE

Total: 362

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Vem skrev inlägg? - Forum för alla i bostadsrätt
    Vem skrev inlägg Totalt antal inlägg 1 Användarnamn Inlägg Jojosurf 1 Visa ämne stäng fönster

    Original URL path: http://www.hotpot.se/php/vb/misc.php?do=whoposted&t=25050 (2016-04-30)
    Open archived version from archive


  • Landlord increases rent by 12% via Sms - Forum för alla i bostadsrätt
    don t know where else to write it Maxi80 Visa allmän profil Skicka ett privat meddelande till Maxi80 Hitta alla inlägg av Maxi80 2 2016 04 17 12 40 Admin Systemadministratör Reg datum Feb 2008 Ort Malmö Inlägg 6 384 Oskälig hyra vid andrahandsupplåtelse It doesn t sound reasonable in any way You can complain to Hyresnämnden En oskälig hyra kan sänkas Den andrahandshyresgäst som har betalat en oskälig hyra kan vända sig till hyresnämnden och begära att få tillbaka den del av hyran som är oskälig Andrahandshyresgästen har också rätt att få hyran sänkt för den fortsatta uthyrningen Återbetalning kan bli aktuell för hyror upp till ett år tillbaka i tiden räknat från dagen för ansökan Hyresgästen ska ansöka senast inom tre månader från det han eller hon lämnade lägenheten det vill säga normalt inom tre månader från den dag då hyresavtalet upphörde Inget hindrar att hyresgästen ansöker om återbetalning redan under hyrestiden Hyresnämnden fastställer då också hyresvillkoren för den hyrestid som återstår Hyresnämnden och bostadsrätt DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box Demokrati rättvisa öppenhet insyn information engagemang medlemsinflytande medlemskontroll ärlighet moral etik ansvar respekt civilkurage ETHOS vad tusan är det Faktabanken Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar Index Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt Hyresnämnden För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten Makten ska utgå från folket enligt grundlagen men hur fungerar det i en brf Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB Avveckla HSB ledamoten Engagera dig i din investering i ditt boende idag i morgon kan det vara för sent Varje HSB medlem har motionsrätt till HSB s stämmor Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB exempel Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor Fler Whistleblowers efterlyses 6 13 7 16 LEF generalklausuler Föreningsstämman styrelsen eller ställföreträdare för föreningen t ex mötesordförande får inte ta beslut företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem 13 kap 1 LEF Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag skall han ersätta skadan Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna Kärnproblemen 1 Protokoll ska vara offentliga 2 Stadgar 3 Revisorer 4 Valberedning Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras VEM SOM FÅR VARA OMBUD BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD UNDERHÅLLSPLANER I BRF BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR KÖPARE Admin Visa allmän profil Skicka ett privat meddelande till Admin Besök Admins hemsida Hitta alla inlägg av Admin 3 2016 04 18 12 48 Maxi80 Medlem Reg datum Apr 2016 Inlägg 2 Tusen tack In the meanwhile I got in contact with Hyresgästföreningen confirming that I can t

    Original URL path: http://www.hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=25047 (2016-04-30)
    Open archived version from archive

  • Vem skrev inlägg? - Forum för alla i bostadsrätt
    Vem skrev inlägg Totalt antal inlägg 3 Användarnamn Inlägg Maxi80 2 Admin 1 Visa ämne stäng fönster

    Original URL path: http://www.hotpot.se/php/vb/misc.php?do=whoposted&t=25047 (2016-04-30)
    Open archived version from archive

  • Skatt hyra ut bostadsrätt - Forum för alla i bostadsrätt
    som tänker hyra ut sin bostadsrätt värd 2 5 miljoner kronor och som har en månadsavgift på 3 000 kronor kan enligt de nya uthyrningsreglerna ta ut maximalt 11 333 kronor i månaden i hyra se artikel Då blir intäkterna som nedan Hyresintäkt år 135 996 Schablonavdrag 40 000 Avdrag avgift 36 000 Beskattningsbar intäkt 59 996 Skatt 17 999 Hyresintäkt efter skatt 117 997 Alltså ska man betala 17 999 kr i skatt Min frågan är hur det blir om man t ex hyr ut sin lgh för 11 333 kr och hyr själv en annan lgh för samma hyra som är på 11 333 kr Kanske för att man har fått barn i familjen och vill testa en annan område där lgh är större Ifall man måste betala skatt på bostadsrätt man hyr ut och sen hyr själv en annan lgh gör man förlust på 17 999 kr per år Stämmer det Jojosurf Visa allmän profil Skicka ett privat meddelande till Jojosurf Hitta alla inlägg av Jojosurf 2 2016 04 17 19 07 clabbe Yotta medlem Reg datum Sep 2008 Inlägg 2 010 Förlust kan man definiera på olika sätt Som jag ser det tjänar du 118 000 på detta Hade du haft bostadsrätten tomställd skulle du missat 136 tkr i intäkt minus 18 tkr i skatt clabbe Visa allmän profil Skicka ett privat meddelande till clabbe Hitta alla inlägg av clabbe Föregående ämne Nästa ämne Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet 1 0 medlemmar och 1 gäster Ämnesverktyg Visa utskriftsvänlig version Tipsa om detta inlägg via e post Visningsalternativ Linjär visning Växla till hybrid visning Växla till trådad visning Regler för att skriva inlägg Du får inte skriva nytt inlägg Du får inte besvara inlägg Du får inte bifoga filer Du får inte

    Original URL path: http://www.hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=25046 (2016-04-30)
    Open archived version from archive

  • Forum för alla i bostadsrätt - Visa profil: clabbe
    Foruminfo Kontaktinfo Reg datum 2008 09 24 Inlägg Totalt antal inlägg 2 010 0 72 inlägg per dag Hitta alla inlägg av clabbe Hitta alla ämnen startade av clabbe Referenser 0 Privat meddelande Skicka ett privat meddelande till clabbe Övrig information ej obligatoriska uppgifter Gruppmedlemsskap Biografi Liten brf som är med i Riksbyggen clabbe är inte medlem av någon allmän grupp Alla tider är GMT 2 Klockan är nu 19

    Original URL path: http://www.hotpot.se/php/vb/member.php?find=lastposter&t=25046 (2016-04-30)
    Open archived version from archive

  • Byte av ytterdörrar - Forum för alla i bostadsrätt
    av sådan egendom Denna text är inte tillämpbar för något underhållsarbete över huvud taget Texten talar om att styrelsen inte får sälja hela eller delar av hus eller tomt Väsentlig ombyggnad är att det funktioner försvinner eller tillkommer som inte finns där idag Te x att den gemensamma tvättstugan byggs om till gym istället Men att tvättstugan lyxrenoveras med bladguld på väggarna så är det formellt okej Citat Och om det är gamla stadgar får föreningen inte ens byta efter stämma om man inte ändrar stadgar då äger brh dörren mellan insida och utsida dvs hela dörren och inte bara ytskikt Då är ansvaret brh inte förening Här gör du en feltolkning Styrelsen har visst rätt att byta dörren i sin helhet även om innehavaren har ansvar för underhåll av insida brevinkast osv Men som du själv skriver smartast att gå via stämman Själva det juridiska ägandet är ALLTID föreningens när det kommer till byggnad och dess tillbehör som te x lägenhetsdörrar spisar eller det fräcka kök som någon medlem just satt in Harald Visa allmän profil Skicka ett privat meddelande till Harald Hitta alla inlägg av Harald 7 2016 04 01 10 33 Rolros Medlem Reg datum Mar 2016 Ort Huddinge Inlägg 9 Hej igen finns det ingen ekonomisk aspekt i väsentliga förändringar Jag menar att kan styrelsen själv bestämma även om det innebär en ekomisk utgift på ex vis 2 miljoner I stadgarna står att Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder Enligt UH planen skall dörrarna målas nu för att bytas om ca 20 år och målning är ju betydligt billigare alternativ Kan jag hävda att dörrbyte är en väsentlig förändring ur ett ekonomisk perspektiv som inte främjar medlemmarnas ekonomiska intressen Jag vill minnas att jag läst något om att beslut rörande stora ekonomiska insatser bör skall tas av stämman Rolros Visa allmän profil Skicka ett privat meddelande till Rolros Hitta alla inlägg av Rolros 8 2016 04 01 11 55 clabbe Yotta medlem Reg datum Sep 2008 Inlägg 2 010 Citat Ursprungligen skrivet av Rolros Hej igen finns det ingen ekonomisk aspekt i väsentliga förändringar Jag menar att kan styrelsen själv bestämma även om det innebär en ekomisk utgift på ex vis 2 miljoner I stadgarna står att Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder Enligt UH planen skall dörrarna målas nu för att bytas om ca 20 år och målning är ju betydligt billigare alternativ Kan jag hävda att dörrbyte är en väsentlig förändring ur ett ekonomisk perspektiv som inte främjar medlemmarnas ekonomiska intressen Jag vill minnas att jag läst något om att beslut rörande stora ekonomiska insatser bör skall tas av stämman Du kan ju hävda det men du kommer inte att vinna Att byta en dörr till en annan dörr är ingen till eller ombyggnad Det ekonomiska perspektivet är här irrelevant clabbe Visa allmän profil Skicka ett privat meddelande till clabbe Hitta alla inlägg av

    Original URL path: http://www.hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=24911 (2016-04-30)
    Open archived version from archive

  • Byte av ytterdörrar - Sida 2 - Forum för alla i bostadsrätt
    svarar även för all målning förutom målning av ytterdörrens utsida Är detta då den gamla stadgan som innebär att ett stämmobeslut för byte av ytterdörrar Rolros Visa allmän profil Skicka ett privat meddelande till Rolros Hitta alla inlägg av Rolros 16 2016 04 06 11 29 Pensionär Yotta medlem Reg datum Jan 2010 Ort Stockholm Inlägg 1 018 Citat Ursprungligen skrivet av Thomas A Ja vi har inte höjt avgifterna på flera år så effektivt blir det nyckeltalet som vi använder insats år 1956 Måste erkänna att jag inte förstår följande så effektivt blir det nyckeltalet etc När jag läser det blir jag osäker på mig själv och regelverket I och för sig inget nytt men ändå Vad missar jag Att ni inte höjt avgifterna borde inte vara skäl att tillämpa orättvis avgiftsfördelning Jag tror på att begripliga principer som kan förstås även av okunniga medlemmar i bostadsrätt kan vara verksamt medel mot godtycklighet Pensionär Visa allmän profil Skicka ett privat meddelande till Pensionär Hitta alla inlägg av Pensionär 17 2016 04 06 23 38 Thomas A Yotta medlem Reg datum Sep 2012 Inlägg 451 Citat Ursprungligen skrivet av Pensionär Måste erkänna att jag inte förstår följande så effektivt blir det nyckeltalet etc När jag läser det blir jag osäker på mig själv och regelverket I och för sig inget nytt men ändå Vad missar jag Att ni inte höjt avgifterna borde inte vara skäl att tillämpa orättvis avgiftsfördelning Jag tror på att begripliga principer som kan förstås även av okunniga medlemmar i bostadsrätt kan vara verksamt medel mot godtycklighet Föreningen har insats som grund för avgiftsfördelning som man satt en gång när när föreningen bildades Vilka skäl finns det att ändra detta har jag frågat mig Jag har analyserat dessa siffror ganska ingående och tagit in det som händer under en fastighets livstid Ser man till en förening så är vissa saker baserade på drift värmekostnader stor del som kan vara lägenhetsstorlekberoende värme mm eller 1 1 1 TV abonnemang andra på underhåll som är baserat mer på 1 1 förhållande 1 toalett 1 kök 1 balkong 1 dörr eller lägenhetens storlek fler fönster per lägenhet fler radiatorer större fasadyta fler elledningar etc Sammantaget ska detta ovan resultera i en rättvis fördelning av avgifter över fastighetens livstid I vår förening är avgiften generellt något högre per kvm för mindre lägenheter och har så varit sedan starten 1955 Medlemmarna håller med om att en enkel och begriplig modell är att föredra framför att göra komplicerade ändringar som i slutändan är omöjlig att hålla reda på Thomas A Visa allmän profil Skicka ett privat meddelande till Thomas A Hitta alla inlägg av Thomas A 18 2016 04 06 23 41 Thomas A Yotta medlem Reg datum Sep 2012 Inlägg 451 Citat Ursprungligen skrivet av Rolros I våra stadgar står att BRH ansvarar för till ytterdörr hörande handtag ringklocka brevinkast och lås inklusive nycklar Bostadsrättshavaren svarar även för all målning förutom målning av ytterdörrens utsida Är detta då den gamla stadgan som

    Original URL path: http://www.hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=24911&page=2 (2016-04-30)
    Open archived version from archive

  • Byte av ytterdörrar - Sida 3 - Forum för alla i bostadsrätt
    och lika pris för alla ger den effekten varför skulle inte alla betala samma pris för samma dörr när den byts Dörrarna kostar ju faktiskt lika mycket för alla Det beloppet ska läggas på alla medlemmar Har man två badrum att renovera ska merkostnaden naturligtvis betalas av dem det berör Beräkning av kostnader kan synas svår för mig som aldrig behövt utföra den Men inser att den inte är svårare än att den kan finjusteras och utformas så rättvist som möjligt Om jag förstår dig rätt har du utan problem i din beräkning gjort just det jag finner riktigt Citat Citat att du räknar in saker som är 1 1 1 ytterdörr 1 toalett 1 kök Alltså När det gäller matematik och gamla formler kan justeringar enkelt göras om man bara vill När det gäller politik t ex fördelningspolitik jämlikhet kvinnors ställning etc svårare Att försvara en orättvisa med argumentet att den pågått länge är lika fel i bostadsrätt som i politiken Citat 23 Antingen måste du bestämma dig att räkna varje utgift för sig exakt och veta vilka som bor historiskt och framåt i tiden omöjligt Ja månadskostnaden ska ökas med exakt det belopp som krävs för att fördela betalning av dörren under beräknat antal år som pålaga på normala avgiften Du behöver ingenting veta om vem som kommer att bebo lägenheten Pensionär Visa allmän profil Skicka ett privat meddelande till Pensionär Hitta alla inlägg av Pensionär 26 2016 04 08 20 01 Thomas A Yotta medlem Reg datum Sep 2012 Inlägg 451 Citat Ursprungligen skrivet av Pensionär Om skillnaden består i just detta är det ok Jag har inga invändningar Jag menar givetvis fast kostnad för den del som har en fast kostnad Jag förstår fortfarande inte hur du tänker här Om vi är överens om att den lilla lägenheten fick en något högre kostnad ytenhet beroende på att vissa detaljer som ingår till fast och lika pris för alla ger den effekten varför skulle inte alla betala samma pris för samma dörr när den byts Dörrarna kostar ju faktiskt lika mycket för alla Det beloppet ska läggas på alla medlemmar Har man två badrum att renovera ska merkostnaden naturligtvis betalas av dem det berör Antag att du köper dörr kök och badrum själv Varför ska du betala mer per månad i din avgift per kvadratmeter då för att du har en mindre kvadratmeteryta I sådant fall måste föreningen ha samma kvadratmeterpris oavsett storlek Om den mindre lägenheten betalar en viss högre andel av avgiften för underhåll som täcker 1 1 kostnader så är den redan kompenserad oavsett om en större lägenhet skulle få betala mer vid en höjning av avgiften Då nu och i framtiden Däremot är det skillnad på nya saker som inte finns som inte är inräknade vilket kan debatteras vad som är rättvist bredband etc Men det vet du Thomas A Visa allmän profil Skicka ett privat meddelande till Thomas A Hitta alla inlägg av Thomas A 27 2016 04 08 20 14 Thomas

    Original URL path: http://www.hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=24911&page=3 (2016-04-30)
    Open archived version from archive



  •